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[已答复] 广安财富广场,堪称广安商业最贵物业费,占用最多公摊...

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发表于 2020-1-5 11:34:17 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
 
广安财富广场,商业物业费3.2元一个平方,公摊面积平均达到百分之14,小区2017年交房,至今商业门市空置率达到百分之百90,二楼三楼门市更加无人问津,地下停车场自己业主停还需要收费,请问我们的物管费,公摊面积,用于何处呢,金房物业公司,遇事就推卸责任,公寓也不用门卡,随便人都可以进来,什么都不管,请问他们的物业管理模式是你们认可的吗?

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编辑备注:网友你好,你的留言枣山园区建设局已回复,详见置顶 。
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发表于 2020-1-10 15:26:11 | 显示全部楼层
 
      网友,您于1月4日在思源社区反映的财富广场物业管理相关问题,我们已经注意到,现我局已组织相关人员着手调查处置。谢谢您对我们工作的关心、关注!
                                  广安枣山物流商贸园区规划建设局
                                              2020年1月10日
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发表于 2020-1-16 15:54:46 | 显示全部楼层
 
      网友,我们对您于1月5日在思源社区反映的问题进行了深入调查,现将有关情况公布如下:
      一、关于收取物业管理费的问题。根据《广安市物业服务收费管理实施细则》第十条“住宅楼宇、住宅小区内符合规划要求的办公、商业用房、幼儿园、学校、会所、活动中心等其他用房的公共性服务费收费标准可高于同类住宅,具体收费标准由双方合同约定”之规定,财富广场一期物业公司可依法收取物业管理费。
      二、关于地下停车场收费的问题。根据《广安市城市规划区地下空间开发利用管理办法》(广安府办发〔2019〕33号)第四条“城市规划区地下空间建设用地使用权的设立应当符合《物权法》的规定,开发利用地下空间应当依法取得地下空间建设用地使用权。地下工程应本着‘谁投资、谁所有、谁受益、谁维护’的原则,允许建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或依法进行转让、租赁”和《广安市物业服务收费管理实施细则》第九条”在物业管理区域内停放车辆的业主或使用人,须向车位产权人交纳车位使用费,向提供车辆管理服务的物业服务企业交纳车辆停放服务费“之规定,财富广场一期地下停车场可依法实行收费管理。
      三、关于启用公寓门禁系统问题。经查实,财富广场一期未启用门禁系统。我局安排专人督促财富广场一期物业公司尽快启动门禁系统。
      再次感谢您对我们工作的关心、关注!
                                               广安枣山物流商贸园区规划建设局
                                                            2020年1月16日
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发表于 2020-1-5 12:45:27 来自手机 | 显示全部楼层
 
财富广场金房物业现在只管催收物业费,其它事情一概不管,全体业主强烈要求园区工作人员全力支持尽快成立业委会,更换现在物业
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发表于 2020-1-5 13:00:35 来自手机 | 显示全部楼层
 
不知道有没有人来管
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发表于 2020-1-5 13:14:51 来自手机 | 显示全部楼层
 
我说句实话,见过不少团队,就我们这里的物业公司,现在搞成这个局面,高层一点反省能力都没有,到现在还在单方面的怪业主这里那里,尤其是上次有业主把群里某位姓蒋的领导拍下来的视频发到群里,让我特别反感其所作所为,说什么没有义务替业主开亮化灯一类的语言,先不管有没有义务,出了事儿,想办法解决事儿,才是他们应该做的,不应该做的是推卸责任,没有担当!希望新的一年,彼此都能相处和睦
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发表于 2020-1-5 13:30:00 来自手机 | 显示全部楼层
 

                        财富广场金房物业现在只管催收物业费,其它事情一概不管,并且物管费是全广安最高的物管费,全体业主强烈要求园区工作人员全力支持尽快成立业委会,更换现在物业 ,希望相关部门支持工作 。        
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发表于 2020-1-5 13:33:41 来自手机 | 显示全部楼层
 
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发表于 2020-1-5 14:20:45 来自手机 | 显示全部楼层
 
最让人气愤的事收这么高的物管费又不为我们业主办事,还百般阻挠我们成立业主委员会。
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发表于 2020-1-5 15:45:25 来自手机 | 显示全部楼层
 
柳暗花明 发表于 2020-1-5 14:20
最让人气愤的事收这么高的物管费又不为我们业主办事,还百般阻挠我们成立业主委员会。
...

广安ICEC财富广场,紧挨火车南站,居然现在搞得这么臭,没得法,物业得占一半的责任。
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 楼主| 发表于 2020-1-5 15:59:33 来自手机 | 显示全部楼层
 

就是枣山火车南站旁边的,地理位置确实还好,就是物业管理方式让我们很难发展,并且我们的公摊面积和物管费,可能比摩尔春天还贵,门市物管费3.2一个平方,可能是广安最贵的商铺物业费了,门市空了一大半都是租不出去的,这个物管费收起来也还是捡趴活喔
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 楼主| 发表于 2020-1-5 15:59:53 来自手机 | 显示全部楼层
 
提起财富广场真是让人气愤,物业只管收钱,不办实事,垃圾到处都是,晚上一片漆黑,外来车辆随便进出,一天到晚看不见无业的人影!遇到事情推卸责任,这就是所谓的金房物业一级物业!
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